Ο ταλαντούχος κ. Ακης ...

Ο ταλαντούχος κ. Ακης

Ενα είναι το πρόβλημα της χώρας: δεν γίνεται επαγγελματικός προσανατολισμός. Μια τρανταχτή περίπτωση είναι αυτή τού κ. Ακη Τσοχατζόπουλου. Αν τότε που ήταν παιδί τον είχε αναλάβει ένας υποψιασμένος δάσκαλος, θα του είχε πει: «Αγόρι μου, εσύ πρέπει να γίνεις κτηματομεσίτης». Πόσοι έχουν αυτό το αετίσιο μάτι στα ακίνητα, να εντοπίζουν τις ευκαιρίες, να ενοικιάζουν όταν το επιβάλλει η αγορά, να αρπάζουν την ευκαιρία εν μέσω κρίσης. Οχι μόνο βρήκε την προνομιακή κατοικία επί της Διονυσίου Αρεοπαγίτου 33 αλλά συμπίεσε και την τιμή με αξιοθαύμαστη πυγμή. Αγόρασε το σπίτι του σε τιμή απλού διαμερίσματος στο Κουκάκι- και καλά έκανε: το σημείο είναι γούπατο, «βλέπει» στο τείχος και όχι στην ίδια την Ακρόπολη. Επιπλέον, στην είσοδο στρογγυλοκάθονται ένα σωρό παράνομοι μικροπωλητές και- το χειρότερο- βρίσκεται πολύ κοντά σε δημοτικό σχολείο (άντε να κάνει σιέστα). Με αυτά τα επιχειρήματα πέφτει η τιμή, πώς να το κάνουμε. Το παζάρεψε ο άνθρωπος και το αγόρασε τζάμπα πράγμα, ένα εκατομμυριάκι (και κάτι ψιλά).

Ο κ. Τσοχατζόπουλος είναι σήμερα ένα απλό μέλος του ΠαΣοΚ, ένας πρώην βουλευτής ο οποίος στο τέλος της λαμπρής σταδιοδρομίας του δεν κατάφερε να εκλεγεί στην περιφέρειά του, την Α΄ Θεσσαλονίκης. Στις εκλογές του 2009 δεν τόλμησε να θέσει υποψηφιότητα. Αποσύρθηκε με το δικαιολογητικό ότι κάποιοι, απρόσωποι, συκοφαντούσαν τα στελέχη. Και τώρα πάλι νιώθει ότι συκοφαντείται από εφημερίδες που απλώς καταγράφουν το κτηματομεσιτικό επίτευγμα. Αυτό που απέκτησε με ένα εκατομμυριάκι (και κάτι ψιλά) έχει εξαπλάσια εμπορική αξία- τουλάχιστον αυτό θεωρούν οι εκτιμητές ακινήτων.

Ας πάρουμε το μέρος του κ. Τσοχατζόπουλου αφού ως τώρα δεν έχει αποδειχθεί κάποια παρανομία. Μπορεί ο άνθρωπος να μάζευε μια ζωή τους μισθούς του για να κάνει έναν ακριβό γάμο. Μπορεί να είχε βάλει κάτι στην άκρη για τα γεράματα και να πήρε, όπως λέει, δάνειο. Μπορεί να βρήκε τράπεζα που δίνει δάνειο 1 εκατομμύριο (και κάτι ψιλά) σε συνταξιούχο των 5.000 ευρώ τον μήνα. Ας πάρουμε το μέρος του κ. Τσοχατζόπουλου, αναμένοντας τα αυτονόητα.

Να αφήσει τις αγωγές και να εξηγηθεί στον λαό του ΠαΣοΚ, στα στελέχη που τον ήθελαν για πρόεδρο του κόμματος. Να δημοσιοποιήσει τον οικογενειακό προϋπολογισμό του. Καθένας θα μπορούσε να το κάνει προκειμένου να μείνει στην Ιστορία με καθαρό το κούτελο. Να πει λοιπόν: τόσα έφερα δουλεύοντας μια δεκαπενταετία στα ξένα. Τόσα έχω από κληρονομιές της οικογένειας (δεκτή και μια θεία από το Σικάγο). Τόσα μάζεψα από τις βουλευτικές αποζημιώσεις μιας εικοσιπενταετίας, με όλα τα νόμιμα εξτραδάκια. Με απλή αριθμητική ο κ. Τσοχατζόπουλος θα μπορούσε να δημοσιοποιήσει πόσα ξόδεψε τόσα χρόνια. Οι βουλευτές έχουν τα τυχερά τουςούτε τη βενζίνη στο αμάξι τους δεν πληρώνουν.

Ας μιλήσει μόνο για τα χοντρά: πόσα πήρε φεύγοντας η πρώτη σύζυγος, πόσα κόστιζαν τα πολιτικά γραφεία, ποια άτομα εργάστηκαν ως οικιακοί βοηθοί. Επειδή τον κατηγορούν για πολυτελείς διακοπές, να επιδείξει τα τιμολόγια από τα θερινά ενδιαιτήματα. Να αποδείξει ότι ενοικίασε πάμφθηνα έπαυλη στην οποία παραθερίζουν βασιλικές οικογένειες (έστω τέως). Να τρίψει στη μούρη κάθε κακόγλωσσου τον ισολογισμό από τον οποίο προκύπτει ότι η καλοπέρασή του είναι αποτέλεσμα μιας έντιμης καριέρας. Και μετά, με πολύ απλά και μετρημένα λόγια, να πει τι σχέση έχει με την εξωχώρια εταιρεία Νobilis, από την οποία αγόρασε το σπίτι του. Να εξηγήσει με απλά και κατανοητά λόγια γιατί η μεταβίβαση έγινε τρεις ημέρες προτού αλλάξει η φορολόγηση των offshore. Επίσης, αν συντρέχει λόγος, προλαβαίνει να εξηγήσει γιατί η Νobilis αγόρασε κοψοχρονιά το ακίνητο από εταιρεία που εμπλέκεται με τις ανταλλαγές στο Βατοπαίδ1

Για να γίνει πιο πειστικός ο κ. Τσοχατζόπουλος μπορεί να βγάλει στο φως την κίνηση των λογαριασμών του. Αν δεν τα κάνει ο ίδιος όλα αυτά, θα τα κάνουν εθελοντές.

Λώρη Κέζα

''ΒΗΜΑ''

  1 Ιουνίου 2010

Η οικία Τσοχατζοπούλου στην Αρεοπαγίτου 

Πώς μεταγράφηκε από offshore εταιρεία στη σύζυγο του πρώην υπουργού τρεις μέρες πριν από την ψήφιση του φορολογικού νομοσχεδίου

Τρεις ημέρες πριν από την ψήφιση στη Βουλή του νόμου 3842/2010 «περί αποκατάστασης της φορολογικής Δικαιοσύνης και αντιμετώπισης της φοροδιαφυγής», που ανάμεσα στα άλλα πενταπλασιάζει τη φορολογία ακινήτων που ανήκουν σε εξωχώριες (offshore) εταιρείες, η κατοικία του πρώην υπουργού του ΠΑΣΟΚ Ακη Τσοχατζόπουλου μεταγράφεται από offshore εταιρεία στη σύζυγό του, Βίκυ Σταμάτη, για πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ.

Η διατηρητέα τριώροφη πολυκατοικία, στο χρώμα της ώχρας, στέκει για πάνω από 60 χρόνια στην καρδιά ενός από τους πιο ακριβούς πεζοδρόμους της Ευρώπης - στην οδό Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Ενα σπίτι στον δρόμο αυτό, σαν αυτό στον αριθμό 33 που βρέθηκε στην ιδιοκτησία της συζύγου του κ. Τσοχατζόπουλου με το συμβόλαιο υπ. αριθμ. 15867, έχει μία από τις υψηλότερες αντικειμενικές αξίες που μπορεί να συναντήσει κανείς σε αυτήν τη χώρα: είναι η δεύτερη υψηλότερη αντικειμενική αξία στο κέντρο της Αθήνας, 7.000 ευρώ/τ.μ.

Με θέα την Ακρόπολη

Από το μαρμάρινο μπαλκόνι του δεύτερου ορόφου, όπου ζει τα τελευταία χρόνια ο πρώην υπουργός του ΠΑΣΟΚ Ακης Τσοχατζόπουλος, βλέπει σχεδόν στην ευθεία, το νότιο κομμάτι της Ακρόπολης, ενώ τις καλοκαιρινές νύχτες είναι σίγουρο ότι ακούει τις μελωδίες που αντηχούν μια ανάσα πιο πέρα, στο Ωδείο Ηρώδου του Αττικού.

Στο εσωτερικό, ο πρώην υπουργός απολαμβάνει την άνεση 209 τ.μ. της κύριας κατοικίας, που περιλαμβάνουν -σύμφωνα με το συμβόλαιο στον τόμο 4248 του υποθηκοφυλακείου Αθηνών- ένα σαλόνι, πέντε κύρια δωμάτια, μία κουζίνα, ένα λουτρό, το αποχωρητήριο των ξένων, μία αποθήκη, διάδρομο και φυσικά χώρο υποδοχής.

Ομως, ούτε η καλή διάθεση που μάλλον προκαλεί η καθημερινή απόλαυση της ειδυλλιακής θέας του Ιερού Βράχου ούτε και τα επιπλέον 202,21 τ.μ. του δώματος και τα 209,69 τ.μ. του υπογείου με τις 8 αποθήκες και τον φωταγωγό, ήταν ικανά να συγκρατήσουν τη δυσαρέσκεια του κ. Τσοχατζόπουλου το 2007, όταν δημοσίευμα εφημερίδας τον έφερε να έχει προβεί στην αγορά τής εν λόγω κατοικίας. Τότε ο κ. Τσοχατζόπουλος υποστήριζε ότι την κατοικία αυτή την ενοικίαζε. Αν αυτό ίσχυε, τότε θα έπρεπε να τη νοικιάζει από την offshore εταιρεία Nobilis International LLC, που εδρεύει στην πόλη Cheyenne της πολιτείας Γουαϊόμινγκ των ΗΠΑ, η οποία διέθετε τους τίτλους από τον Ιανουάριο του 2001 μέχρι τη μεταβίβαση στη σύζυγό του. Μάλιστα, τα αμερικανικά αρχεία δείχνουν ότι, παρόλο που η offshore Nobilis είχε αγοράσει την τωρινή κατοικία του πρώην υπουργού προς 136 εκατομμύρια δραχμές, πλήρωνε κατά μέσον όρο φόρους ύψους μόνο 64 δολαρίων τον χρόνο!

Η μεγάλη έκπληξη, όμως, βρίσκεται στον αμέσως προηγούμενο ιδιοκτήτη, που όχι μόνον είχε αγοράσει την τωρινή κατοικία του κ. Τσοχατζόπουλου στη διπλάσια τιμή μόλις δύο χρόνια πριν -ήτοι 300 εκατομμύρια δραχμές το 1999-, αλλά βρέθηκε και υπόλογος στην Εξεταστική Επιτροπή της Βουλής για το σκάνδαλο του Βατοπεδίου! Ο ιδιοκτήτης δεν ήταν άλλος από την εταιρεία TORCASO Investments Ltd, που βρέθηκε στη δίνη του κυκλώνα επειδή πούλησε το 2007 δύο ακίνητα στη Μονή Βατοπεδίου. Στην έρευνα που ακολούθησε, η TORCASO εμφανίστηκε ξαφνικά -κατά δήλωση του ιδίου- να ανήκει από το 2006 στον Βορειοελλαδίτη επιχειρηματία κ. Σαχπατζίδη.

Οσο για το αν Σαχπατζίδης και Τσοχατζόπουλος γνωρίζονται; Δημοσιεύματα αναφέρουν ότι η γνωριμία τους πάει πολύ πιο πίσω από τις ημέρες που η TORCASO αγόραζε τη σημερινή κατοικία του πρώην υπουργού. Οποιο και αν είναι το πραγματικό φυσικό πρόσωπο πίσω από τις εταιρείες TORCASO και Nobilis, στα τέλη του περασμένου μήνα, η επιθυμία της συζύγου του κ. Τσοχατζόπουλου να αγοράσει το σπίτι αυτό φαίνεται πως ήταν μεγάλη. Για χάρη του, παρόλο που είχε ήδη πληρώσει μετρητά 450 χιλιάδες ευρώ στην offshore Nobilis και επρόκειτο να πάρει δάνειο για μόνο 650 χιλιάδες ευρώ, η συγγραφέας κ. Βίκυ Σταμάτη παίρνει την ημέρα της ψήφισης του νομοσχεδίου, που αφορά τη φορολόγηση offshore εταιρειών, δύο δάνεια συνολικού ύψους ενός εκατομμυρίου εκατό χιλιάδων ευρώ. Ετσι καταφέρνει να αποκτήσει -από μία offshore- ένα «παλάτι», που όπως λένε στην «Κ» ειδικοί στον χώρο των ακινήτων, ενδέχεται να έχει εμπορική αξία πολλές, πολλές φορές πολλαπλάσια.

''ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ''

30-5-2001

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_politics_1_30/05/2010_402844 

Ο τίτλος,η υπογράμμιση-χρωματισμός και η εικονογράφηση των αναρτήσεων γίνονται με ευθύνη του blogger)